1 room house of 77m² in Wasquehal

Jolie maison de ville 1930 d’une surface de 77m² avec jardin au sein du quartier Pharos/Pavé de Lille. Idéalement placée près des transports en commun (à 100m du métro et tram), des commerces et des écoles. Elle dispose d’une entrée, d’un salon-séjour (décor d’époque peint au plafond) et d’une cuisine spacieuse donnant sur le jardin orienté sud-est. La cuisine est équipée de rangements, d’un four, d’une hotte et d’une plaque de cuisson. Au 1er étage, se situent une chambre, un bureau et une salle de bain double vasque + baignoire. Au 2ème, une chambre qui peut servir de suite parentale. Loyer : 928 euros hors charges + 10 euros de provisions sur charges mensuelles (entretien de la chaudière), soit 938 euros charges comprises. Honoraires de rédaction de bail : 718€ et d’état des lieux : 210€, soit 928 euros TTC Dépôt de garantie : 928€ DPE : nouvelle version : montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre — €/an (prix indexés sur 2021) Disponible début septembre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r NB : le nombre important de Agence immobilière ABC vos charges. Agence locale, familiale et indépendante. Vente Gestion Location LILLE Diagnostic de Performance Energetique Diagnostic de Performance Energetique Logement économe KWhEP / m².an ≤ 50A 51 à 90B 91 à 150C 151 à 230D 231 à 330E 331 à 450F > 450G DKWhEP / m².an Logement énergivore Emission de Gaz à Effet de Serre Emission de Gaz à Effet de Serre Faible émission de GES KgéqCO2 / m².an ≤ 5A 6 à 10B 11 à 20C 21 à 35D 36 à 55E 56 à 80F > 80G D KgéqCO2 / m².an Forte émission de GES