6 rooms house of 222m² in La Bridoire

La Bridoire village SUD LAC D'AIGUEBELETTE 3Km -A LOUER MEUBLEE à l' année idéale famille, Une jolie maison pierre de village T5 -propre -222 m² avec jardin intérieur clos de murs en pierre calme avec accès rivière- 4 Chambres -Gd séjour / salon- Elle est composée au rez d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie mur pierres apparentes ouverte sur une cuisine équipée 24 m² dotée d'un coin cellier, une pièce salon / bureau de 24 m² et d'une chambre avec sa salle d'eau / wc de 23 m² donnant sur le jardin intérieur. La cuisine ouverte sur séjour et la chambre donnent aussi sur le jardin. À l'étage : 3 grandes chambres de 37 m²-27 m²-31 m², chacune dotée de sa salle d'eau particulière et son wc. Palier d'étage avec 2ème accès indépendant par escalier extérieur- 2 balcons, dressing. Menuiserie chêne / alu récentes double vitrage de TH Qualité phonique de sorte qu'aucun bruit du village ne filtrent à l'intérieur. Chauffage par chaudière neuve à granulés bois OKOFEN + insert bois. DPE D-Village avec ses commerces de proximité, écoles, maison médicale récente, proche lac et Zone commerciale et Gare de Pont de Beauvoisin (à moins de 6min), à 10mn du péage A43 d'Aiguebelette et 20 min de Chambéry. Frais d'actes 2080€TTC- Renseignements en agence et visite sur rendez-vous. Honoraires de 2 080 € TTC à la charge du locataire comprenant 657 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 € / mois. Dépôt de garantie 2 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller ACTIONS SERVICES IMMOBILIERS : Gérante - Experte Immobilier - Agent Immobilier -Administrateur de biens - Catherine BERNARDY Carte T CPI - Carte Gestion et Transaction RCP SAA - SOCAF 26 AV SUFFREN 75015 PARIS. gence-r.