4 rooms house of 130m² in Rilhac-Rancon

ATTENTION : BIEN RARE & TRÈS RECHERCHÉ ! . Vous rêvez d'une maison alliant confort moderne, calme et proximité ? Ne cherchez plus, elle est ici ! Secteur idéal : Située en plein cœur du village de Rilhac-Rancon, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) ️. Une maison lumineuse et parfaitement agencée Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'agencement de ce bien : Vaste entrée accueillante. ️ Double séjour ultra-lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine indépendante et fonctionnelle. 3 belles chambres confortables. Salle d'eau moderne. WC séparé pour plus de commodité. Côté extérieur : Un véritable havre de paix Profitez des beaux jours grâce à des aménagements extérieurs de qualité : Un grand balcon à l'avant pour votre café du matin. Une terrasse à l'arrière pour vos repas et barbecues en toute intimité. Un magnifique terrain parfaitement arboré, idéal pour les enfants ou les amoureux de nature. Confort maximal & Économies d'énergie ! Cette maison a été pensée pour votre bien-être et votre portefeuille : DPE classé en C ! Un excellent score énergétique. Pompe à chaleur récemment installée pour un chauffage performant et économique. ️ Volets roulants électriques installés sur l'ensemble des pièces pour un confort au quotidien. ️ Les petits + qui font toute la différence Le sous-sol/rez-de-jardin offre des prestations annexes indispensables : Une grande buanderie fonctionnelle. Un garage privatif équipé d'une porte électrique. Une cave pour le stockage ou vos meilleurs crus. Une opportunité rare sur le secteur ! Les visites commencent dès maintenant.