4 rooms house of 77m² in Cause-de-Clérans

Maison À Louer 3 chambres MERIGNAC 77m2. À louer – Maison récente 3 chambres – Secteur Magudas / Mérignac - Biens soumis à la GLI - Dans le quartier recherché de Magudas à Mérignac, cette maison non meublée de 77 m², construite il y a moins de dix ans, offre un cadre de vie calme et pratique. Les transports sont facilement accessibles avec la ligne G, les différents bus, ainsi que le tram A (arrêt Les Pins) situé à environ cinq minutes à pied. Les commerces, dont un Intermarché, ainsi que l’accès à la rocade par la sortie 9, se trouvent également à proximité. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’un accès direct au garage par la cuisine. À l’étage, la maison dispose de trois chambres et une salle d’eau moderne. L’ensemble est en très bon état général et propose un intérieur agréable, fonctionnel et chaleureux. Le loyer est de 1 400 € par mois, incluant la taxe d’ordures ménagères. Les consommations d’eau et d’électricité ainsi que l’entretien de la pompe à chaleur restent à la charge du locataire. Disponible le 5 Janvier 2026 ! A visiter sans tarder ! Dépôt de garantie : 1385€ Honoraires de location : 1001€ - Biens soumis à la GLI -