4 rooms house of 86m² in Champigny-sur-Marne

Maison À Louer. Située à Champigny sur Marne dans le Val de Marne au cœur du quartier recherché du Plant à 5 minutes des écoles et 13 minutes à pied du RER, cette maison de caractère séduira les amateurs de charme et de confort moderne. Entièrement rénovée et en parfait état, elle développe 87 m² habitables pour 141 m² de surface utilisable. La maison s’ouvre sur un double séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois et cuisine ouverte entièrement aménagée. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une superbe suite parentale au dernier étage garantissant calme et intimité. Vous disposerez également de deux salles d'eau et trois wc. Un bureau est aménagé dans la maison, idéal pour le télétravail et vient s’ajouter une pièce supplémentaire en sous-sol parfaitement aménagée pouvant accueillir une salle de jeux ou un autre bureau indépendant intégré dans la surface utilisable. Le chauffage individuel au gaz est récent assurant ainsi une bonne performance énergétique. À l’extérieur, un agréable jardin ensoleillé à l’avant permet de profiter des beaux jours et un garage extérieur complète ce bien rare sur le secteur. Une maison clé en main alliant caractère, rénovation de qualité et emplacement stratégique à Champigny sur Marne. Loyer : 1900 € sans charges à part l'eau l'électricité et le gaz à la charge privative du locataire avec abonnements individuels. Honoraires à la charge du locataire € dont 263.25 € d'honoraires d'état des lieux. Une opportunité à découvrir sans tarder.