3 rooms house of 120 m² in Châteaudun

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME Au calme, nous vous présentons à louer à CHÂTEAUDUN (28200), cette maison de 4 pièces au calme de 120 m² et de 400 m² de terrain. Elle s'organise comme suit : un vaste salon/séjour double de 43 m², trois chambres de 10 m² à 12 m², une cuisine aménagée et équipée partiellement. Elle compte également une salle d'eau avec WC et un WC séparé ainsi que d'une buanderie. Elle est équipée d'une pompe à chaleur. Un jardin non clos agrémente cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu. L'intérieur a été récemment rénové. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage. La maison se situe dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Niveau transports en commun, on trouve la gare Châteaudun à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N10 est accessible à 5 km. Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 950 €, hors charges, avec 36 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 950 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 482 € dont 361.50 € pour l'état des lieux. Cette maison a une classe énergie B (91kWh/m²/an). La classe climat est aussi notée B (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 890 € et 1240 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.