4 rooms house of 90m² in Gradignan

Découvrez cette charmante maison à louer située à Gradignan, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une superficie de 89.63 m², cette maison dispose de 4 pièces, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, idéalement agencées sur un terrain de 187 m². Vous apprécierez la cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que le confort d'un chauffage au gaz avec radiateurs. La maison, construite en 2022, est en bon état et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Profitez d'un séjour lumineux exposé sud-est, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Dans lmes chambres, vous trouverez un lit double dans la suite, un lit gigogne 2 places pour la second chambre et un lit une place avec bureau pour la 3ème chambre. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et 2 stationnements extérieurs. Située à seulement 10 minutes du tramway et à 2 minutes des arrêts de bus, cette maison est idéalement placée dans le centre-ville de Gradignan. À proximité, vous aurez accès à plusieurs écoles, parcs, pharmacies et restaurants, rendant votre quotidien des plus pratiques. Ce bien est proposé en bail meublé résidence principale (Loi 89) par l'agence ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité !