4 rooms house of 78m² in Vallon-Pont-d'Arc

Maison individuelle T4 À Louer VALLON PONT D'ARC 07150. Maison individuelle à louer à Vallon-Pont-d’Arc – Secteur calme et verdoyant Localisation : Située à Vallon-Pont-d’Arc (07150), cette maison bénéficie d’un emplacement très calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités et de la rivière. Extérieur : Maison entièrement clôturée avec portail électrique sur un terrain arboré de 1332 m². Jardin clos, propre et verdoyant, parfait pour profiter de moments en plein air. Terrasse couverte et véranda pour vos instants détente. Intérieur : Sous-sol : buanderie, pièce de stockage, grand garage avec portail électrique neuf. Étage : grand séjour/salon lumineux (cheminée non utilisable), cuisine équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle), 3 chambres avec placards muraux, salle d’eau et WC. Confort : menuiseries récentes (2019) avec moustiquaires, pompe à chaleur et climatisation réversible (2021), chauffe-eau récent. Équipements et services : Chauffage individuel. Ameublement fourni : cuisine équipée, placards, dressing et électroménager. Entretien du jardin à la charge du locataire (tonte, taille, débroussaillage). Accès exclusif à la plage et à la rivière via le camping “La Plage Fleurie” (zone réglementée). Conditions de location : Loyer mensuel : 1 100 € Dépôt de garantie : 1 100 € Charges : eau, électricité et taxe d’ordures ménagères à la charge du locataire (256 € pour 2025). Usage : habitation principale exclusivement Cette maison allie calme, espace et confort, idéale pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable à Vallon-Pont-d’Arc. ORPI Ad Hoc Immobilier, partenaire de votre projet locatif.