4 rooms house of 100m² in Frelinghien

Maison À Louer. L'agence ORPI vous propose en exclusivité cette très belle maison de 100 m², entièrement rénovée de A à Z, offrant de belles prestations et une excellente performance énergétique avec une classe énergétique B. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant des WC séparés, un espace de rangement avec emplacement pour machine à laver et cumulus pour la production d’eau chaude, ainsi qu’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte). Le séjour permet d’accéder directement à une terrasse et à un jardin privatif, ensoleillé et sans vis-à-vis. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres d’environ 10,60 m² et 10,75 m² ainsi que d’une salle de douche avec WC. Au second étage, vous trouverez une grande chambre d’environ 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L’ensemble de la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est électrique individuel et la production d’eau chaude est assurée par un cumulus. Une maison parfaitement rénovée, économe en énergie et bénéficiant d'un extérieur agréable, un bien rare à la location sur le secteur ! A venir visiter rapidement ! Disponible de suite ! Loyer 1200€ + 50€ par mois (entretien de la microstation) Dépôt de garantie 1200€ Honoraires d'agence 1100€ dont 300€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée Informations techniques Consommation conventionnelle : 105kWh ep/m².an (Classe B) Estimation des émissions : 4kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 990€ et 1380€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r