4 rooms house of 115m² in Lille

A LOUER - Maison de ville pleine de charme – Lille, secteur Esplanade - 1498,51€/mois. Située rue Négrier, dans un quartier recherché et agréable de Lille, à deux pas de l’Esplanade et de ses espaces verts, ce bien est disponible immédiatement. Cette charmante maison familiale de 115 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et atypique. Issue de la réunion de deux maisons reliées par une agréable salle de séjour couverte d’une verrière, elle séduit par sa luminosité et son cachet unique. La maison principale propose au rez-de-chaussée un vaste vestibule d’entrée, une cuisine séparée entièrement équipée (grand réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, piano gaz avec brûleurs, plaque fonte et four), des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Le deuxième étage accueille une seconde chambre avec placard et une buanderie aménagée avec lave-linge. Les combles aménagés au troisième étage offrent un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. La maison arrière dispose d’un salon au rez-de-chaussée, d’un bureau et d’une salle de bains avec WC au premier étage, ainsi que d’une chambre avec placard au deuxième étage. Son sous-sol aménagé, voûté et excavé apporte un espace complémentaire plein de caractère. Chauffage individuel Gaz. Compteurs d'eau, de gaz et d'électricité individuels. Maison agréable à vivre, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville, des commerces et des transports. Possibilité de louer deux places de parking en supplément. Loyer : 1498,51€/mois Honoraires d'agence : 1498,51€ dont 345,81€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Informations techniques Consommation conventionnelle : 306kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 66kg eqCO2/m².an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 2710€ et 3750€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r LIBRE DE SUITE ! A VISITER SANS TARDER !