5 rooms house of 130 m² in Neuilly-sur-Seine

Hôtel particulier d'exception et rare au sein du quartier des Sablons, au calme et à l'abris des regards : Villa du Roule. À proximité immédiate des transports et des commerces, magnifique maison louée vide de 129,37m² Carrez sur trois niveaux lumineuse avec une belle terrasse arborée et entièrement rénovée par architecte en 2025. L'excellent plan comprend, au rez-de-chaussée une entrée, un large séjour avec salle à manger sur terrasse et cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes indépendantes. Au premier étage une chambre master avec sa salle de douche et dressing, un bureau et des toilettes séparées. Au second étage, deux chambres, une salle de douche et des toilettes. Au sous-sol, une buanderie, un studio de musique et deux cave à vin. Une place de stationnement. Le charme de l'ancien a été parfaitement préservé avec un parquet en point de Hongrie, cheminées, moulures et briques apparentes. Disponible immédiatement. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT. Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt garantie: 13 200€. EXCLUSIVITÉ. Loubna: / + 83 05