5 rooms house of 294 m² in Bordeaux

Loyer 7 450 € / mois Types de bien Maison Ville Bordeaux 33000 Surface 294.81 m2 Pièces 5 Chambres 4 Meublé OUI Salle de bains 1 Salles de douche 3 Toilettes 3 Piscine OUI TV par cable OUI Air conditionné OUI Double vitrage OUI Arrosage OUI Barbecue OUI Portail électrique OUI Volets roulants électriques OUI Stores électriques OUI Lave-linge OUI Puits OUI Lave-vaisselle OUI Plaque de cuisson OUI Vidéophone OUI TV Satellite OUI Éclairage extérieur OUI Meublé OUI Linge de maison OUI Vaisselle OUI Sèche-linge OUI Réfrigérateur OUI Four OUI Cafetière OUI Congélateur OUI Magnifique maison meublée de 295 m² construite en 2021 en retrait de rue avec piscine chauffée au chlore et son poolhouse, jardin arboré, deux terrasses et un grand garage. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand dressing, une chambre avec salle d'eau, un salon TV, un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte et cellier. Deux terrasses dont une avec cuisine d'été en partie couverte à l'arrière. A l'étage, un palier desservant deux grandes chambres avec chacune un dressing et une salle d'eau, une très grande chambre parentale (dressing, salle de bains et WC séparé), une grande lingerie et un WC. Système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage. Visites à partir de 10 mars 2025 Ses Atouts : lumineuse, au calme, nombreux rangements, décoration au goût du jour, stationnement, climatisation, proximité centre Caudéran et écoles. Disponibilité : 1er aout 2025 Loyer HC : 7 000 € Forfait charges locatives : 450 € (contrat entretien piscine, jardin, insert, système chauffage, climatisation, vitres et verrière, Alarme, taxe des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Honoraires Barnes charges locataire : Bail Code Civil : 9% du loyer annuel HC + TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r