5 rooms house of 116m² in Saint-Venant

Maison Saint Venant 6 pièce(s) 116 m2. EXCLUSIVITÉ – Maison de ville entièrement rénovée à Saint-Venant Coup de cœur assuré pour cette belle maison idéalement située en plein cœur de ville de Saint-Venant. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, ce bien a été entièrement rénové avec soin. ️ Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Un WC indépendant. ️ À l'étage : 3 belles chambres confortables. 1 bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture. Une salle de bains moderne. Les extérieurs et annexes : Un jardinet et une cour privative pour profiter des beaux jours. Un grand garage de 25 m² avec porte motorisée. De nombreuses dépendances offrant un fort potentiel de stockage ou de bricolage. Loyer 733 euros Pas de charges compteurs individuels, chauffage gaz de ville (chaudière de 2022). Dépôt de garantie : 733 euros Honoraires agence : 733 euros dont 348 euros d'honoraires d'état des lieux Informations techniques : Consommation conventionnelle : 215 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 38 kg eqCO2/m².an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1670 € et 3330 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Disponible de suite