1 room house of 58m² in Bordeaux

a louer à bordeaux caudéran, charmante maison t2 de plain-pieds d'une superficie de 58m² . la maison dispose d'un jardin, d’un parking et d'une terrasse. à proximité, vous trouverez 2 supermarchés, une boulangerie, un médecin, un coiffeur et une pharmacie, tous situés à moins de 800m de la propriété. elle est à 30 mètres de l’arrêt de bus qui amène dans le centre. la maison est louée meublée. elle est équipée d’un réfrigérateur congélateur, plaques de cuisson, lave vaisselle, four, hotte, climatisation réversible, vaisselles. elle est composée d’un salon et d’une cuisine ouverte, d’une grande chambre avec placard, d’un bureau transformé en coin nuit, d’une salle d'eau équipée d'un lave linge et d’un wc séparé. chauffage et eau individuel. chauffage au sol et climatisation réversible. l'indice de performance énergétique est de classe c, avec des émissions de gaz à effet de serre de classe a. disponible au 01 août 2026. loyer cc : 1300 euros/mois dont (1150€ de loyer + 150€ de prov/charges eau+électricité avec régularisation annuelle) modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. date de réalisation du diagnostic énergétique : consommation énergie primaire : 120 kwh/m²/an consommation énergie finale : 63 kwh/m²/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1010 € par an. prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r pour plus d'informations, veuillez