5 rooms house of 105 m² in Niedermodern

Maison 5 pièces de 105m² avec terrasse et garage. Spacieuse maison 5 pièces de 105,93 m² entièrement refaite à neuf, avec garage et terrasse, libre de suite à la location. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, d'une mezzanine pouvant convenir à une chambre ou un bureau, de 2 chambres en enfilade, d'une salle d'eau (douche et vasque et WC). A l'étage se trouve une chambre ainsi qu'une salle d'eau (douche et vasque). En complément vous disposerez d'un sous-sol complet comportant une cave, une buanderie, une chaufferie et un garage. Un devis pour le ravalement de façade avec isolation extérieure a été validé, les travaux sont programmés pour le courant du mois de mars. Disponible de suite. Une visite s'impose !!! DPE: F (336), GES : F (91) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 2.270 € et 3.130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Les charges seront à régler directement par le locataire. Géorisques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Loyer : 900,00 € Dépôt de garantie : 900,00 € Honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction de bail et état des lieux : 630,00 € TTC La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme GRIES Néna EI , agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro . Honoraires de 595 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 850 €/mois. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller DECKER Immobilier : Néna GRIES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP GALIAN