8 rooms house of 201m² in Geville

COUP DE COEUR MAISON DE CARACTÈRE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE. Au coeur d'un charmant village, à seulement 10 minutes de Commercy et 30 minutes de Toul, venez découvrir cette superbe maison en pierre pleine de cachet, idéale pour une location familiale ou de longue durée. Avec ses 200 m2 habitables, cette maison offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et une vue panoramique imprenable sur la butte du Montsec. Des espaces pensés pour le confort Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante de 6,70 m2, Une cuisine équipée moderne (15,90 m2) avec îlot central, parfaite pour partager de bons moments Un séjour spacieux de plus de 50 m2, baigné de lumière, avec cheminée à insert et accès direct à la terrasse Une grande salle de bains (15,45 m2) avec baignoire, douche à l'italienne et WC À l'étage : 4 belles chambres de 17,15 m2, 12,70 m2, 14,85 m2 et 14,30 m2, Un bureau idéal pour le télétravail de 16,70 m2, Un dressing de 6 m2, Salle d'eau de 4,55 m2 + WC séparé de 2,95 m2, Grenier offrant du rangement supplémentaire Extérieurs et dépendances Terrasse et jardin d'agrément pour profiter des beaux jours Garage motorisé, caves, puits Accès arrière du terrain par un chemin Terrain d'environ 9 ares 45 Confort et informations pratiques Chauffage électrique + insert bois avec répartiteur de chaleur Classe énergie D Classe climat B Pourquoi cette maison est parfaite à la location ?- Volumes généreux- Cachet de l'ancien + équipements modernes- Environnement calme et verdoyant- Proximité des axes et des services Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille ou des locataires en quête d'espace et de sérénité. Budget énergie Estimation annuelle : entre 2 910 EUR et 4 010 EUR, abonnements compris (index 2021, 2022, 2023). Risques naturels et environnementaux Infos disponibles sur : r