4 rooms house of 96m² in Gorcy

Maison jumelée - 96.48m ². MAISON à GORCY rue en impasse - cour arrière L’Agence MARINE IMMOBILIER vous propose à la location, sur la commune de Gorcy, dans un environnement calme et recherché : Une maison 4 pièces entièrement rénovée, d’une superficie habitable de 96,48 m², offrant des prestations de qualité et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux de 23,75 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d’environ 12 m², ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, un palier distribue une chambre principale de 18,74 m², une salle de bain spacieuse d’environ 7 m², un second WC séparé ainsi qu’une buanderie. Au deuxième étage, une pièce ouverte pouvant faire office de bureau ou d’espace polyvalent complète le niveau, accompagnée de deux pièces mansardées, idéales en chambres d’appoint ou espaces de loisirs, offrant respectivement 9,36 m² et 10,34 m² de surface au sol. Le bien se distingue par ses beaux volumes, une rénovation soignée, une isolation extérieure performante ainsi qu’une cuisine intégrée entièrement équipée. Une cour arrière vient compléter agréablement l’ensemble. Chauffage électrique individuel – Double vitrage PVC Disponible de suite Loyer : euros Charges : 30.00 euros La Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères Agence immobilière à Longwy, Inscrite au RCS de BRIEY sous le n° MARINE IMMOBILIER Location - Gestion * VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE * Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014) 3.00 euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 288.00 euros 3.03 euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 290.88 euros DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 560 euros et 2 160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.