5 rooms house of 142 m² in Hagenthal-le-Haut

Hagenthal le Haut Maison de 142 m² sur 6,37 ares de terrain. Location Maison Hagenthal le Haut sur 142 m² de surface habitable. Maison d'architecte à toit plat végétalisé, à haute performance énergétique (passive). Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand salon - séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse et au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un wc séparé. L'étage se compose de 3 belles chambres dont une dotée d'une salle d'eau avec douche et d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un wc séparé. La maison comprend également un grand garage. Le tout sur un terrain de 6,37 ares. Caractéristiques spécifiques : - Ouvertures triple vitrage, - VMC double flux et puits canadien, qui assure une température agréable, en hiver comme en été, - Plancher chauffant basse radiation, avec gestion indépendante des températures dans chacune des pièces, - Brise soleil orientable en aluminium, - Pergolas bioclimatique, - Cuve de récupération d'eau avec pompe immergé, jardin potager avec arrosage automatique, - Domotique : volets, pergolas, VMC, système d'alarme et caméras de surveillance. Libre le 5 juillet 2025, Loyer : 2 500€, Provisions pour charges avec régularisation annuelle 170€, Dépôt de garantie 2 500€, Honoraires à la charge du locataire 1 562 €TTC dont 426 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. - Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel Honoraires de 1 562 € TTC à la charge du locataire comprenant 426 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2500 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. . Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL et 68870 BARTENHEIM