5 rooms house of 100m² in Ingwiller

Jolie maison lumineuse avec garage et jardin. Découvrez cette charmante maison de Mitoyenne, lumineuse avec son jardin et sa terrasse Située dans un quartier paisible, cette maison mitoyenne de 2006, d'une surface habitable de 100,77 m² et d'une surface au sol de 115 m², vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, son séjour de 27 m² baigné de lumière, et sa cuisine américaine aménagée, cette maison est idéale pour une famille. Le séjour donne accès a une terrasse de 10 m², entourée d'un petit jardin semi clôturé, parfait pour les jours ensoleillés. La maison est équipée d'un plancher chauffant électrique et radiateur à l'étage, d'une isolation par l'extérieur, et de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une température agréable toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard de rangements, une chambre ou bureau, un salon-séjour avec sa cuisine, et l'accès vers le jardin et la terrasse. Le sous-sol est pratique et comprends le garage ( pour 2 voiture en enfilade), la buanderie et un espace de rangement. A l'étage: 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche ( et WC). Elle est située dans un environnement calme, à la sortie de la commune, en direction de Rothbach. Disponible dès à présent! Un renseignement? une visite? Honoraires de 806 € TTC à la charge du locataire comprenant 302 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller CAP-EST-IMMO : Gérante - Anne GASSER Carte T CPI 660 RCP GALIAN