6 rooms house of 100m² in Leyr

Location Maison/villa 6 pièces. iad France - Nicolas WITTMANN vous propose: À louer ? Maison récente de plain-pied avec sous-sol complet, jardin et vue dégagée Située à Leyr, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison récente et en excellent état offre de beaux volumes, des prestations soignées et un cadre de vie très agréable. De plain-pied, l?habitation se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux, d?une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse sur pilotis offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce niveau comprend également quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol complet, d?environ 110 m² (non inclus dans la surface habitable), propose un vaste garage, un atelier, une buanderie, une salle d?eau ainsi qu?une cinquième chambre, idéale pour un espace d?appoint ou un bureau indépendant. Les extérieurs sont parfaitement aménagés : à l?avant, un jardin d?ornement et quatre places de stationnement à l?arrière, un vaste jardin avec seconde terrasse, piscine semi-enterrée, terrain de pétanque, potager et dépendance pour le stockage Localisation : Leyr est un village dynamique disposant d?une école, de professionnels de santé (médecin, pharmacie), ainsi que de commerces et services de proximité. À 10 minutes de Custines À 15 minutes de la zone Porte Verte À 20 minutes de Nancy Disponibilité : à partir du 1er février 2026 Le bien est soumis à la garantie des loyers impayés. Toute visite sera précédée d?une étude de dossier complet et d?une validation du bien par visite virtuelle. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1250.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1250 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 720 euros (soit 7?/m²).