5 rooms house of 141m² in Montenach

Location Maison/villa 5 pièces. iad France - Elodie Bour vous propose: Maison rénovée et lumineuse en location à Montenach (entretien du jardin partagé avec le propriétaire) Spacieuse maison construite en 1991, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable sur une parcelle de 1950 m². Idéale pour une famille, mais également adaptée à la colocation grâce à ses surfaces généreuses. Montenach est à proximité des axes autoroutiers, du Luxembourg et de l'Allemagne. * Étage : Salon-séjour lumineux de 39 m² avec poêle à bois Salle de bain récente de 7,15 m² avec douche à l?italienne Chambre de 13 m² Chambre de 16 m² Cuisine de 17 m² équipée (frigo intégré, lave-vaisselle, four, plaques de cuisson) Véranda de 15 m² Mezzanine de 14 m² Accès à la véranda de 15 m², à la terrasse et son jardin exceptionnel Balcon ** Rez-de-chaussée : Entrée accueillante de 12 m² avec placard Chambre de 12,64 m² Buanderie/cuisine d?été de 8,7 m² Atelier de 13,84 m² Garage de 42 m² avec porte motorisée neuve (possibilité 2 voitures) Atelier de 13.84 m² Cave à vin de 17 m² avec VMC *** Équipements et confort : Plusieurs places de parking disponibles Chauffage au sol électrique avec thermostat indépendant dans chaque pièce Ballon Atlantic 200 L (10 ans) Double vitrage Volets électriques à l'avant uniquement Poêle à bois dans le séjour Porte d?entrée neuve DPE D DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Loyer : 1950 EUR Charges : 50 EUR Total : 2000 EUR mensuel Dépôt de garantie : 1950 EUR Honoraires à la charge du locataire 1500 EUR Arrangement avec le propriétaire pour l'entretien du terrain. Ne passer pas à coté de cette opportunité, Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2000.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1500 euros (soit 10?/m²).