2 rooms house of 52 m² in Moulle

Maison T2 sur la Commune de MOULLE. Bienvenue dans cette maison située à Moulle.. Avec une surface habitable de 52.80 m², ce bien sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre espace et intimité. Le séjour, d'une superficie de 34 m², est le coeur de cette maison. Baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, ajoute une touche de convivialité et de fonctionnalité à cet environnement chaleureux. Salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre et une mezzanine. Une terrasse et un stationnement intérieur pour trois véhicules assure la sécurité et le confort de vos déplacements. Les ouvertures en PVC à double vitrage et le chauffage individuel par une pompe à chaleur aire / eau garantissant une consommation énergétique maîtrisée, Moulle est une commune dynamique où vous trouverez plusieurs commodités à proximité. Un bus se trouve à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. DPE classement C = 176 (énergie finale = 76) / GES A = 5- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 760 € et 1.080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Disponible à partir du . Loyer / mois : 590 € (pas de charges mensuelles). Honoraires ttc charge locataire : Frais de rédaction acte 396,40 € et état des lieux 170,80 €. Dépôt de garantie €. L'agence MONNIEZ IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous donner toutes les informations souhaitées. L'état des risques sur la commune est accessible sur le site r Honoraires de 567 € TTC à la charge du locataire comprenant 171 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 565 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 565 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ Carte T CPI 680 RCP AXA France IARD . Etat des risques sur la commune consultable sur le site r