3 rooms house of 49m² in Nancy

Location Maison/villa 3 pièces. iad France - Nicolas WITTMANN vous propose: Mieux qu'un appartement cette Maisonnette Individuelle entièrement Rénovée ? Havre de paix au cOEur de Nancy. Pas de voisin, pas de charges de copropriété. Elle possède une surface au sol de 67m² Cette charmante maison individuelle, située en second corps de bâtiment sur l?avenue de la Libération, vous offre un cadre de vie paisible en pleine ville. Rénovée avec soins en 2020, elle offre un calme et écrin de nature au cOEur de la ville Un intérieur chaleureux et bien conçu Rez-de-chaussée : -Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, équipée et moderne, parfaite pour vos instants de convivialité. -Une chambre -Une salle d?eau contemporaine au style élégant. -WC séparés pour plus de praticité. Premier étage un espace sous combles en bonus pouvant servir de chambre et de rangement Des extérieurs bien pensés: -Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours, idéales pour vos repas en plein air ou moments de détente. -Une buanderie chauffée, fonctionnelle et pratique. -Une cave en sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une localisation stratégique Située à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d?un emplacement privilégié : À seulement 10 minutes en trottinette ou vélo de la gare et de la célèbre Place Stanislas. À 5 minutes en voiture de la Sapinière et de l?accès autoroutier, idéal pour vos déplacements. Un cadre de vie unique Cette maison offre une rare combinaison de tranquillité et de proximité avec les commodités urbaines. Entièrement rénovée avec soin, elle constitue un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre famille ou votre projet de vie. Le bien est soumis à une assurance de garantie des loyers impayés, un dossier complet sera demandé pour toutes visite. N?attendez plus pour visiter cette perle rare en plein cOEur de Nancy ! Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 820 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 352 euros (soit 7?/m²).