4 rooms house of 7204m² in Albi

Maison Mitoyenne 1 côté – 72 m² – 3 Chambres – Jardin de 415 m² Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, située dans un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 72 m² de surface habitable et 84 m² au sol, cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 33 m², parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les repas conviviaux. Les trois chambres, dont une salle d’eau et un WC indépendant, complètent ce niveau. L’extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse et un jardin de 415 m², un véritable havre de paix pour les jours ensoleillés. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et un parc et jardin sont accessibles. Les crèches sont à 15 minutes à pied et le collège à 5 minutes en voiture. DISPONIBLE LE 1 DECEMBRE Honoraires de 936 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. AC ADC 610