9 rooms house of 299 m² in Strasbourg

STRASBOURG - Maison de maître de 300m². STRASBOURG - Maison de maître de style néo-classique de 1930 - rue des capucins - Sur un terrain de 6.37 ares, une maison entièrement meublée de 299.05m² (x4 plateau de 126m²) comprenant : Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec un dégagement desservant : un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, une chambre, et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : 4 grandes chambres dont 1 avec un accès à un balcon, une salle de bains et un wc séparé. Au 2ème étage : entièrement rénové, 2 pièces dont 1 chambre parentale en duplex, un grand dressing et une salle d'eau attenante. Ce bien dispose d'un grand jardin pour profiter des beaux jours. En annexe : un grand sous-sol de 126m2 avec buanderie / espace de rangements Chauffage gaz / pompe à chaleur - DPE : D Loyer CC : 4 500 € Frais d'agence TTC : 3 500 € DISPONIBLE DÉBUT JUILLET Nous BH IMMOBILIER : 69 h-om Honoraires de 3 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 897 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3950 €/mois. Dépôt de garantie 3 950 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5595.00 € et 7569.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.