4 rooms house of 80m² in Saintes

idéalement située à saintes, cette charmante maison de plain pied avec garage et jardin est édifiée dans un quartier calme et prisée à proximité immédiate du lycée bellevue et des différents commerces. la maison est composée d'une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon (28 m²), une salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec placard et un bureau (8.30 m²). un garage attenant de 20 m² avec un accès par l'intérieur de la maison vient compléter ce bien. la maison bénéficie également d'une terrasse en bois couverte donnant sur un joli jardin clos et arboré. disponible au 1er février 2026. honoraires de 648 euros ttc à la charge du locataire comprenant 240 euros ttc pour l'état des lieux. loyer de base 900 euros/mois. provision sur charges 15 euros/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 900 euros. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1150.00 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.