2 rooms house of 113 m² in Lille

Lille Moulins, (Réf ML5550)Située entre la station de métro Porte d'Arras et le parc Jean Baptiste Lebas, cette charmante maison de 113 m2 vous offre un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon/salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée, une salle de bain ainsi qu’une buanderie.Au 1er étage, une chambre de 10 m2 et une vaste suite parentale de 21,5 m2 avec salle de douche viennent compléter l’espace.Les atouts de cette maison : 2 caves, un grand jardin avec terrasse, et 2 places de stationnement couvertes.Idéale pour un jeune couple ou une famille !Pas de colocation.Disponible à partir du 1er avril 2025Loyer 1180 euros HC + 18 euros chargesHonoraires à la charge du locataire : 1478,10 euros dont 341,10 euros pour l'état des lieuxLoyer : 1180 eurosMontant des charges : 18 euros / mois (provision sur taxe d'ordures ménagères)Dépôt de garantie : 1180 eurosModalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelleDPE : EAudrey HALADUDA chez FAELENS IMMOBILIER07 50 59 55 18 / 03 20 49 01 73Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités sur notre site.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1500.84 €/mois. Loyer de base 1198 €/mois. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.