1 room house of 72 m² in Andernos-les-Bains

Maison Meublée avec Garage et Jardin à Andernos-les-Bains avenue de Falgouet, 33510 ANDERNOS-LES-BAINS Cette charmante maison meublée allie confort et fonctionnalité dans un cadre paisible et agréable. Dès l'entrée, un séjour spacieux et lumineux accueille dans une ambiance chaleureuse, sublimée par un mobilier contemporain et une décoration soignée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'appareils modernes intégrés qui facilitent le quotidien. Un grand réfrigérateur, un four encastré, un micro-ondes et une plaque de cuisson avec hotte aspirante s'intègrent harmonieusement dans l'espace, tandis qu'un lave-vaisselle discret permet un confort supplémentaire. Le plan de travail en bois apporte une touche naturelle et chaleureuse, et les nombreux rangements optimisent l'espace. Une machine à café et une bouilloire sont à disposition, accompagnées de divers ustensiles, pour une cuisine fonctionnelle et agréable à vivre. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, pensées pour allier esthétique et praticité, avec des rangements intégrés et une décoration soignée. La salle d'eau moderne offre une douche spacieuse et un meuble vasque élégant, accompagné de plusieurs espaces de rangement discrets. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse aménagée invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le garage permet un stationnement sécurisé tout en offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités, avec un Intermarché, un marché municipal et une pharmacie à quelques minutes en voiture. La commune d'Arès est facilement accessible en seulement un quart d'heure, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'alimentation en eau est assurée par un système individuel au gaz, tandis que le chauffage fonctionne par électricité, garantissant un confort optimal en toute saison. La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. margauimmobdx. Loyer de euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 770,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 210,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : DPE ANCIENNE VERSION.