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Maison individelle avec garage composée comme suit : Au RDC , un dégagement, une cuisine ouverte sur le séjour, un coin buanderie, un toilette indépendant, une chambre avec dressing et un accès au garage attenant.A l'étage, 3 chambres, un coin détente, une salle de bain et un toilette indépendantVOUS APPRECIEREZ : La FIBRE OPTIQUE accessible dans toutes les pièces principalesLe CONFORT THERMIQUE et les ECONOMIES d’énergie réalisées. Faible consommation énergetiqueAxe autoroutiers à moins de 20 min de la ville de MACON, ses gares SNCF (Loché et Macon centre) et accès axes autoroutiers A6/ A406 direction LYON-PARIS-GENEVEL’orientation SUD-EST couplée avec de GRANDES OUVERTURES favorisant le passage maitrisé de la lumière afin de maintenir une ATMOSPHERE EQUILIBREE et CONSTANTE dans toutes les pièces, GARAGE COMPRIS. Cette annonce référence 249102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE GIBOYAU (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 885,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 25,00 €Dépôt de garantie : €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 64 kWhEP/m²/anScore GES : 4 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r