8 rooms house of 162m² in Pontault-Combault

Située dans une impasse d'un quartier calme et familiale, je vous invite à venir découvrir cette belle maison d'une superficie de 162 m² implanté sur un terrain de 338 m².Celle-ci se compose d'une entrée cathédrale avec dressing, d'une cuisine avec ilot central ouverte sur un vaste séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC, d'une buanderie et d'un très grand garage.À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC.Coté extérieur, ce bien est tout aussi bien loti puisque vous aurez la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules côte à côte devant la maison et le jardin exposé sud et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.Je suis disponible pour vous fournir plus d'informations et planifier une maison. Cette annonce référence 300314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 750,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €Dépôt de garantie : €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 102 kWhEP/m²/anScore GES : 21 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1572.00 € et 2126.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r