4 rooms house of 70m² in Laragne-Montéglin

Située dans un environnement calme, sécurisé et agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour un cadre de vie paisible.✨ Cette maison se compose de : Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, un espace cuisine ouvert fonctionnel, Un dégagement menant à : 2 chambres, Une salle d’eau🌿 Extérieurs : Grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours ☀️Jardin privatif clôturé, parfait pour les moments en famille ou entre amis🚗 Stationnement : 1 place de parking, 1 garage🔧 Confort : Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible (économique et performant)• Faibles charges📍 LocalisationSituée à LARAGNE-MONTÉGLIN, dans une copropriété horizontale, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.👉 Disponible rapidement 📄 Conditions de locationDans le cadre d’une Garantie Loyers Impayés (GLI),👉 Un dossier complet devra être déposé et validé avant toute visite. Cette annonce référence 325843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 561,12 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 €Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 158 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r