5 rooms house of 97m² in Juziers

Maison familiale 97 m² avec jardin - Située au calme tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports), découvrez cette maison traditionnelle dans un secteur calme et discret, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis ouverts sur le jardin avec grande terrasse. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée/équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre agréable et fonctionnel. Une buanderie se trouve à proximité pour plus de confort.Au même niveau, vous disposez de toilettes indépendantes pour compléter l’agencement pratique de ce rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert 4 chambres, dont 3 avec placard vous offrant de véritables espaces de repos, une salle de bain dotée de toilette avec plusieurs rangements.À l’extérieur, le joli jardin/terrasse vous invitent à profiter de moments de détente, un garage vient parfaire les atouts de cette maison prête à vous accueillir. Double vitrage – chauffage électrique à inertie – abri de jardin Conditions de location : • Loyer : 1730 €/mois • Charges : 20 €/mois (Incluant notamment les ordures ménagères ...) • Dépôt de garantie : 1730 € • Honoraire locataire : 970 € TTC en sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisés et facturés au locataire à hauteur de 3 € TTC/m². • Type de bail : non meublé de 3 ans renouvelables. • DPE : C. N’attendez plus pour la découvrir et faire de ce lieu votre prochain chez-vous. Gare Juziers à 13 minutes de marche - Ligne JDisponible dès mi-mai, elle constitue une opportunité pour qui recherche confort, modernité et tranquillité à proximité de toutes les commodités. Cette annonce référence 332964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGHT GUERINEAU (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 970,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 20,00 €Dépôt de garantie : €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 145 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r