Rent 7 bedroom house of 172 m² in St julien en genevois

MAISON 7 PIÈCES D'ENVIRON 172 M² AU CALME.
Sur la commune de Saint-Julien-en-Genevois, nous vous présentons cette magnifique maison proposant de belles prestations, dans un quartier calme et résidentiel.
Ce bien est aménagé comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une grande et lumineuse pièce de vie de d'environ 40 m² avec de grandes ouvertures donnant sur l'agréable extérieur, un dégagement desservant une première chambre (servant actuellement de bureau), un W.C séparé ainsi qu'une buanderie.
A l'étage : un dégagement/ couloir desservant un W.C séparé, une salle de bains, une mezzanine, trois autres chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche.
Ce bien bénéficie également d'un garage et de trois places de stationnement.
Système de chauffage mixte sol/convecteurs alimenté par une pompe à chaleur.
La fibre optique est disponible dans cette maison.
Un visiophone assure un accès sécurisé.
Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est B (50 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 633 € en 2015.
Loyer mensuel : 4 300 € charges comprises, dont 300 € de provision sur charges.
Dépôt de garantie : 8 000 €.
Honoraires à la charge du locataire : € (dont 510.42 € l'état des lieux).
Le bail proposé a une durée d'un an (renouvelable tacitement).
Tout est à disposition pour votre confort (commodités, transports, écoles)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.
Découvrez toutes les originalités de ce bien à louer en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet VALLEIRY.
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