2 rooms house of 45m² in Berre-l'Étang

L'agence de l'Étang Immobilier vous propose à la location cette agréable maison non meublée de type 2, située dans le hameau de Mauran sur la commune de Berre-l'Étang. Mitoyenne d'un seul côté et de construction récente, cette maison offre une surface habitable de 44.79 m². Elle se compose d'une belle pièce à vivre climatisée et lumineuse avec une cuisine aménagée, au design moderne et épuré, offrant un espace convivial pour vos repas et moments de détente. La partie nuit comprend une spacieuse chambre de 13 m², idéale pour accueillir un grand lit et du rangement. La salle d'eau contemporaine est équipé d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un emplacement prévu pour un lave-linge, alliant praticité et confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente en plein air, ainsi que de deux places de stationnement sécurisées à proximité immédiate du logement. Le bien est entièrement équipé de double vitrage et de volets roulants. Le logement est soumis à l'assurance loyers impayés, une étude de solvabilité sera donc nécessaire. La taxe des ordures ménagères n'est pas comprise dans les charges et restera à la charge du locataire. * Loyer 795€ /mois Charges comprises => Dont Charges récupérables: 20€ (eau) /mois (provisions donnant lieu à une régularisation annuelle) * Dépôt de Garantie: 775€ * Honoraires charge locataire: 587.64 € => Dont honoraires d'état des lieux :135.71€