1 room house of 85m² in Noyant-Villages

Charmante maison de village située dans le village de Sainte sabine 21320 près de Pouilly en auxois, et proche de la ville de Beaune et à 10 minutes de l’autoroute A6. Cette maison se compose d’un beau séjour lumineux ouvert sur la cuisine meublée avec de nombreux rangements et équipée (hotte, four, emplacement lave-vaisselle, plaque 4 feux, avec dégagement sous escalier un wc séparé et une salle d’eau récente avec double vasque et douche, l’ensemble est en très bon état et bien entretenu. Les huisseries sont en double vitrage avec de grande baies vitrées dans le séjour et son volet roulant électrique; volet bois pour le reste des huisseries. Au premier étage, une très grande chambre de 30 m2 avec fenêtre PVC et volet bois, une autre chambre de 15 m2 avec dressing avec huisseries identiques. un grand grenier et une grande grange attenante. actualisation du DPE de 2021 en cours un petit terrain non attenant environ 200m2 mais à proximité. surface habitable environ 85m2 chaufferie: chauffage central au fuel, avec cuve de 1500 litres Production eau chaude par la chaudière. Le loyer est de 523 euros par mois et les charges sont individuelles (eau, Edf et fuel) Les honoraires indiqués sont à charge du locataire dont Etat des lieux 255€.