4 rooms house of 95 m² in Abbeville

maison de ville en hypercentre charmante et lumineuse l'agence cyril thienpont immobilier vous propose à la location, cette maison de ville de 95 m², de deux chambres et un bureau, avec extérieur, stationnement et cave. elle comprend au rez-de-chaussée un vaste espace de vie et lumineux de 44 m² composé de : une cuisine aménagée et équipée de presque 9m² un séjour cosy de 16m² une vaste véranda pouvant accueillir votre salle à manger de 19m². le rez-de-chaussée dispose également d'un wc et de multiples rangements (placards et espace dédié de plus de 3m²). la véranda vous permet un accès direct à une vaste terrasse en bois avec cabanon sans aucun vis-à-vis. le portail électrique vous permet de rentrer un à deux petits véhicules. au premier étage, un palier desservant: deux chambres avec placard un bureau ou chambre d'enfant de 8m² une salle de bain avec wc. deux caves viennent compléter cette prestation de qualité située en hypercentre à proximité immédiate de l'hôpital, des commerces et à moins de 10 minutes à pied des collèges et lycées. chauffage au fioul (1500 litres par an). loyer : 814.50€ hors charges: 35.50€ (taxe sur les ordures ménagères 24€ et entretien de la chaudière 11.50 €). soit 848€ dépôt de garantie : 814.50€ disponible le 20 juin 2025. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? prenez avec l'un de nos négociateurs immobilier. honoraires de 733 € ttc à la charge du locataire comprenant 163 € ttc pour l'état des lieux. loyer de base 815 €/mois. provision sur charges 35,50 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 815 €. classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2671.00 € et 3614.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.