5 rooms house of 148m² in Pont-Sainte-Maxence

Située à Pontpoint au sein d’une charmante copropriété en pierre, cette maison de 148 m² Loi Carrez séduit par ses volumes généreux, son cachet et son important potentiel d’évolution.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon avec une cheminée équipée d’un poêle à bois, une grande cuisine aménagée avec son coin repas, ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un palier desservant trois chambres, dont une possédant sa propre salle d’eau. À cela s’ajoute une salle de bain et un WC indépendant.Un sous-sol complète le bien, comprenant :• un espace buanderie• une grande cave voûtéeLe bien est loué avec une place de parking privative extérieur au sein de la copropriété.Le bien est équipé d’un système d’alarme (contrat à reprendre par le locataire auprès du prestataire pour la mise en service).Un bien idéal pour une vie de famille confortable.Une visite s’impose ! Cette annonce référence 321114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BAILLY (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 740,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 75,00 €Dépôt de garantie : 900,00 €A propos de la copropriété :Procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 163 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r