5 rooms house of 115m² in Gétigné

Venez découvrir cette maison familiale de 115 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles.Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Vous bénéficierez également d'un garage, d'un jardin clos idéal pour les enfants et d'un espace extérieur agréable avec deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours.Maison fonctionnelle offrant de beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et pratique au quotidien.Disponible fin janvier 2026.Dossier soumis à l'Assurance Garantie Loyers Impayés (conditions de ressources)Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok.Loyer : 1050 euros mensuels plus 40 euros de provisions pour charges (entretien chaudière et taille des haies).Dépôt de garantie : 1050 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 990 euros TTC (dont voici le détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 645 euros; Etat des lieux : 345 euros).Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'IRL).DPE : Classe C- GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1190 euros et 1650 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : rPour visiter et vous accompagner dans votre projet,