5 rooms house of 132m² in Les Sorinières

A louer - Maison familiale avec jardin et sous-sol complet.Séverine Charron vous propose cette maison familiale aux beaux volumes. Elle comprend un hall d'entrée, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Un sous-sol complet avec garage, cellier et plusieurs espaces de rangement complète le bien.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec portail.Transports et commodités accessibles à pied en environ 15 minutes.Maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille recherchant calme et proximité des services.Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources).Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok.Loyer : 1380 euros/mois plus 10 euros provisions sur charge (ramonage du poêle à bois).Dépôt de garantie : 1380 euros.Honoraires agence à la charge du locataire : 1300 euros TTC (dont voici le détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 902 euros ; Etat des lieux : 398 euros).Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'IRL).DPE : Classe C - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1870 euros et 2590 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : rPour visiter et vous accompagner dans votre projet,