4 rooms house of 104m² in Larnage

à découvrir sans tarder : charmante maison avec vue imprenable! cette maison meublée de type 4 offre un cadre de vie paisible et agréable, idéale pour les amoureux de la nature. elle se compose de : un hall d'entrée accueillant trois belles chambres un salon lumineux une cuisine fonctionnelle une grande salle de bains avec douche et baignoire un wc indépendant le tout sur un terrain clos et arboré de 2 057 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. les atouts supplémentaires : un grand garage en sous-sol complet un jardin spacieux, idéal pour les enfants ou les projets de jardinage et surtout, une belle piscine, pour des moments de détente assurés en été ! côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés de bois complété par des radiateurs électriques à inertie. la maison sera disponible courant juillet 2026 loyer : 1500.00 €uros hors charges + 150.00 €uros de provision de charges (taxe ordures ménagères, entretien extérieur, entretien piscine, ramonage poèle) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. (honoraires d'agence 1148.16€ ttc à la charge du locataire, dont 313.02€ pour l'edl soit 3.00€/m2 et 835,14€ pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail soit 8.00€/m2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,00 € et 1990,00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)