4 rooms house of 77m² in Cabestany

ref 3675 - disponible à la location cette maison neuve idéalement située à cabestany, bien exposée , offrant un cadre de vie calme et agréable. d'une surface habitable de 77,16 m², cette maison comprend au rez de chaussée une entrée , un séjour spacieux de 25,30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, un wc et un accès direct au garage , à l'étage trois chambres lumineuses dont une avec placard aménagée et balcon de 5.55m2 ,un dressing , une salle d'eau moderne et un wc . le confort est assuré avec climatisation réversible et une production d'eau chaude thermodynamique. l'habitation bénéficie également d'une terrasse de 5,42 m² , ainsi que d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure. les fenêtres à double vitrage et les volets roulants garantissent une isolation optimale. située à proximité des commerces, à 5 minutes des arrêts de bus et à 10 minutes des écoles . le quartier résidentiel de cabestany, paisible et bien desservi, vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié loyer 1350 euros dont 20 euros de charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle - dépôt de garantie 1330 euros - honoraires de location 655.69 euros ttc (dont 231.48 euros ttc d'état des lieux ) dpe a 31 kwh/m²/an ges a 1kgco2/m²/an. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343 euros et 463 euros (année de référence des prix: ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. r . pour plus d'informations, l'agence guy hoquet perpignan centre.