3 rooms apartment of 82m² in Angers

Située Allée Valériane, au cœur du nouveau quartier familial des Hauts-de-Saint-Aubin, cette maison neuve de 82 m², décorée avec soin, propose une colocation meublée de 3 chambres, idéale pour des familles, du personnel médical du CHU, des jeunes actifs ou des étudiants des différentes écoles et universités d’Angers. Les transports en commun (tram A à 2 min à pied), l’accès rapide aux axes routiers et à l’autoroute facilitent grandement la mobilité. À proximité immédiate du CHU, de l’Université Saint-Serge, du centre-ville et des commerces. Le logement se compose de : À l’étage : 3 chambres meublées (lit double, bureau, rangements) 1 salle de bain avec baignoire 1 WC séparé Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard Cuisine équipée (four, plaques, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle) Salon et salle à manger ouverts sur le jardin 1 salle d’eau avec douche 1 WC séparé 1 buanderie avec lave-linge et sèche-linge Jardin clos sécurisé avec cabanon de jardin Linge de lit et draps fournis Informations pratiques : Eligible APL Logement bien isolé, chauffage performant Stationnement gratuit dans la rue Tram A à 2 min à pied (20 min gare) Commerces, pharmacie, CHU, université à proximité DPE : classe C (61 kWh/m²/an) – GES : classe C (12 kg CO₂/m ²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 482 € et 652 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Pour consulter les informations sur les zones à risque (notamment sismiques) : r