4 rooms house of 98m² in Poilly-lez-Gien

Maison familiale à Gien : un vrai nid de bonheur au calme ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison nichée dans un cadre verdoyant et paisible, un véritable cocon où il fait bon vivre en famille. Cette maison sur sous-sol complet offre des espaces lumineux et fonctionnels : Grande entrée accueillante de 15m². Une chambre ou bureau au rez-de-chaussée de 11m², idéal pour télétravailler ou recevoir vos proches Buanderie avec pompe à chaleur (équipement moderne et économique) classée en (C). À l’étage, un vaste double séjour de 30m² avec cuisine ouverte de 12m², donnant sur une superbe terrasse et une vue dégagée sur un cadre boisé. Deux chambres sol parquet chêne de 11 à 12m², dont une avec placards intégrés Salle d’eau moderne et WC indépendant Garage pour véhicule léger + terrain clos parfait pour les enfants ou les moments de détente en extérieur. On aime : Le calme absolu, la lumière naturelle, la vue sur la nature et le charme d’une maison prête à accueillir une nouvelle famille heureuse. À proximité des commodités de Gien, tout en profitant d’un environnement serein et verdoyant. Disponible, à visiter sans tarder ! Pompe à chaleur; DPE (C). Frais de visite / dossier / rédaction du bail 784 € TTC dont honoraires état des lieux : 294 € TTC Dépôt de garantie : 855 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 784 € TTC dont honoraires état des lieux : 294 € TTC . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Frais de visite / dossier / rédaction du bail 784 € TTC dont honoraires état des lieux : 294 € TTC / Dépôt de garantie 855€