4 rooms house of 93m² in Ferrières-en-Gâtinais

FERRIÈRES-EN-GÂTINAIS (45210) LOCATION NON MEUBLÉE - DISPONIBLE LE 6 AVRIL 2026 ! PREMIER CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE !! Située à quelques pas du Centre Historique et de ses commerces, à proximité de l'école primaire de la Clery et du collège, cette maison construite en 1980 offre un cadre de vie calme, pratique et familial. Édifiée en parpaing sur terre-plain, elle développe 93m² habitables de plain-pied et se compose comme suit :entrée avec placard, salon-séjour (29m²) ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée (13m²) avec accès au garage, dégagement sur trois chambres (13m², 11,50m² et 11m²), salle d'eau et séparé. Chauffage par radiateurs électriques et cheminée avec insert, menuiseries bois double vitrage, production d’eau chaude par ballon électrique 300 L, fibre optique installée, assainissement collectif à l'égout. Garage attenant de 15m². Terrasse avec store banne. Joli terrain clos d’environ 1081 m², portillon et portail en bois, possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur en plus du garage. Gare pour PARIS à 3 minutes en voiture, Accès A19 et A6 à moins de 8 minutes Ferrières-en-Gâtinais, petite cité de caractère avec tous les commerces de proximité : boulangerie, boucherie, épicerie, bar-tabac, restaurants, pharmacie, institut de beauté, salon de coiffure, cabinet médical, supermarchés ... CONDITIONS DE LOCATION : Revenus exigés : 3 fois le montant du loyer (revenus cumulés) Loyer : 880€ + charges mensuelles de 20€ (taxe ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1760€ Honoraires de location : 440€ à la charge du locataire (à régler à la signature du bail) Charges additionnelles : prévoir ouverture compteur électrique et eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :