3 rooms house of 84m² in Cepoy

A LOUER à CEPOY à 500 metres du centre-bourg, MAISON 2 chambres + coin bureau. Cette maison de construction récente se compose de : Entrée sur une vaste et lumineuse à pièce de vie comprenant le salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse couverte exposée Sud, dégagement avec un bel espace pouvant convenir de bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, buanderie et garage à la suite. Ensemble en très bon état, chauffage par poêle à granules et radiateurs electrique basse consommation, volets roulants motorisés, porte de garage également motorisée. L'ensemble sur un terrain clos de 444 m2. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas du centre-bourg, de ses commerces de proximité et des services du quotidien. La commune séduit par son environnement naturel avec le canal, la vélo-route et la base nautique, propices aux promenades et aux loisirs en plein air. Vous profitez également de la proximité de la gare de Montargis (ligne Paris / Nevers), des centres commerciaux et d’un accès autoroute à seulement 10 minutes, facilitant vos déplacements. Dépôt de garantie : 880 € Honoraires charge locataire: 700 € dont 150 € d'état des lieux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :