5 rooms house of 95m² in Cuy

*** nouveauté : offre de location meublee - jolie maison récente de plain-pied avec jardin et double garage située dans un secteur recherché *** edifiée sur un beau terrain plat et entièrement clos de 650m2, une magnifique maison de plain-pied, construite en 2007, en parfait état et à l'agencement parfaite, offre également un bel espace extérieur avec sa terrasse bien exposée et son jardin, accompagnée de son double garage isolé. * descriptif de la maison * au rez-de-jardin : - une entrée - un bel et spacieux espace de vie lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin - une grande cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle) - 3 chambres avec placards - une salle de bain - un wc séparé - un dégagement avec placards donnant accès au garage * ses extérieurs * - un terrain de 650m2 entièrement plat et clos - une jolie terrasse - un double garage isolé d'environ 45m² - un carport permettant d'accueillir un véhicule supplémentaire * son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports scolaires pour le collège et le lycée, centre périscolaire - 5 mins de la ville de sens - 7 mins de la gare de pont sur yonne - 12 mins de la gare de sens * ses équipements et ses avantages * - village recherché de part sa proximité avec la ville pont sur yonne, ses commerces, son marché… - chauffage pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal - chauffe-eau thermodynamique - assainissement collectif - fibre installée - toiture isolée - fenêtres en double vitrage performantes - maison très économique * la maison est disponible à la location immédiatement * * location bail meublé * * visite sur dossier * cette annonce référence 313677 vous est présentée par votre agent commercial bsk immobilier cecilia davey (ei) immatriculé au rsac de sens (89100) sous le numéro . honoraires à la charge du locataire : 760,00 € - 12€ ttc le m2 zone très tendue : le département de paris (75) et certaines communes des yvelines (78), des hauts-de-seine (92), de seine-saint-denis (93), du val de marne (94) et du val d'oise (95) (il s'agit des territoires de la zone a bis, au sens de l'article r. 304-1 du cch et listés par l'arrêté du : jo du ) - 10€ ttc le m2 zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du ) - 8€ ttc le m2 hors zone tendue : pour le reste du territoire et les dom-tom. avance sur charges mensuelles incluses : 30,00 € dépôt de garantie : € a propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : score dpe : 80 kwhep/m²/an score ges : 2 kgepco2/m²/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r