6 rooms house of 220 m² in Fumel

très belle villa contemporaine de plain-pied de 220 m2 avec piscine érigée sur une parcelle de 2 000 m² cette belle maison se compose de : 1 entrée / dégagement de 15 m2, 1 salle à manger / salon de 40 m², 1 cuisine équipée avec un îlot central de 15 m², 1 espace détente / billard de 23 m², 4 chambres de à 13 m2,8 m² 1 salle d'eau de 6 m², 1 cellier de 5 m² 2 wc indépendants de 2 m2, 1 véranda de 21 m², 1 cuisine d'été de 16 m2, 1 buanderie / garage de 22 m2, 1 grenier aménageable de 20 m². piscine de 10 x 5 x 1.10 m de haut compris couverture motorisée. ( solaire ) beau terrain plat arboré de 2 000 m2 avec 1 terrasse de 40 m2. côté technique : 25 panneaux photovoltaïques assurant l'autonomie énergétique ( aucune facture edf ) climatisation réversible avec 3 splits pour un confort thermique en toute saison, ballon d'eau chaude thermodynamique, menuiseries extérieures en double vitrage avec volets roulants motorisés ( solaire ) avec 2 commandes centralisées, système d'assainissement tout à l'égout récent, cuve de récupération d'eau de pluie de 10 m3, vmc, fibre, ...... date de réalisation du diagnostic : consommation conventionnelle : b - 81 kwh/m2/an estimation des émissions : a - 2 kg co2/m2/an estimation des coûts annuels : 640 € et 940 € / an ( 2021 ) loyer .800 € / mois caution ; 800 € charge ; 0 € honoraires à la charge du locataire ; 550 € libre à la location à partir du 01 juin 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r -moi rapidement : vincent klein - ei - bsk immobilier lot et garonne et ses environs p : 05 e agent commercial indépendant rsac n° - agen cette annonce référence 287900 vous est présentée par votre agent commercial bsk immobilier vincent klein (ei) immatriculé au rsac de agen (47000) sous le numéro . honoraires à la charge du locataire : 550,00 € - 12€ ttc le m2 zone très tendue : le département de paris (75) et certaines communes des yvelines (78), des hauts-de-seine (92), de seine-saint-denis (93), du val de marne (94) et du val d'oise (95) (il s'agit des territoires de la zone a bis, au sens de l'article r. 304-1 du cch et listés par l'arrêté du : jo du ) - 10€ ttc le m2 zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du ) - 8€ ttc le m2 hors zone tendue : pour le reste du territoire et les dom-tom. avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 € dépôt de garantie : 800,00 € a propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : score dpe : 81 kwhep/m²/an score ges : 2 kgepco2/m²/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 940.00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r