2 rooms house of 35m² in Albi

Jolie maison lumineuse située dans quartier calme de Rivières, proche de la base de loisirs d’Aiguelèze comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec une kitchenette aménagée, une belle mezzanine pouvant servir de coin nuit, un bureau avec placard, une salle d’eau avec wc. Vous pourrez profiter du jardin et d’une terrasse couverte. Surface habitable 35.45m², surface au sol 53.11m². Libre début septembre Honoraires de 385 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.