4 rooms apartment of 85m² in Villeurbanne

Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". 44 RUE COLIN 69100 VILLEURBANNE - A seulement 5 minutes à pied de la station de métro République (Ligne A - Direct Perrache / Bellecour / Vaulx-en-Velin la Soie), dans une rue calme à sens unique, venez découvrir cet appartement T4 NON MEUBLÉ de 85.94 m². Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée (four, plaque, hotte) semi-ouverte sur un séjour climatisé et très lumineux donnant sur un beau balcon de 17 m² avec une agréable vue dégagée sur le parc Chanteur, d'un coin nuit avec 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle de bain avec meuble vasque et baignoire, et d'un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Disponible le 29 mai 2026. LOYER : 1542.03€ dont 130€ de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle - eau froide et entretien de la chaudière inclus dans les charges). DÉPÔT DE GARANTIE : 1412.03 €. HONORAIRES LOCATAIRE : 1127.53€ (13.12€/m²) dont 260.40€ pour l'état des lieux (3.03€/m²). Loyer de référence : 988.31€. Loyer de référence majoré : 1185.97€. Complément de loyer : 226.06€ (cuisine équipée, climatisation, grand balcon, 2 garages). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.