2 rooms apartment of 35m² in Montpellier

MONTPELLIER – ANTIGONE – 121 Rue d’Athènes - Résidence VILLA HADRIANA – Dans le quartier d’Antigone, à proximité des commerces et transports (ligne de tram 1 et 2). Charmant appartement de type 2 pièces ENTIÉREMENT MEUBLÉ de 35,40 m² en 2nd étage. Le logement se compose comme suit : un lumineux séjour de 23,40 m² (comprend une table basse et deux fauteuils – photo non contractuelle), une cuisine ouverte et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, four, vaisselles, ustensiles de cuisine,), une chambre (avec un grand placard aménagé et lit double) et une salle d’eau avec WC (lave-linge fourni). Le plus : Garage en sous-sol de la résidence (adapté uniquement à petite citadine). DISPONIBLE LE 02 MAI 2026. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 600 euros + provision sur charges : 105 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 612 euros. Honoraires charge locataire : 464,45 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 357,19 euros TTC et honoraires état des lieux : 107,26 euros TTC). Dépôt de garantie : 1 200 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 19 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 479 euros et 649 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r ”. Veuillez